Estimation théorique
rue d Oran,64000 Pau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue d Oran,64000-Pau indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.475€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.475€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.475€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.475€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-29 | 5 | RUE D ORAN | 4 | 86 | 518 | 220000€ | 2558€ |
2020-11-17 | 3 | RUE D ORAN | 2 | 49 | 0 | 112000€ | 2286€ |
2021-04-29 | 3 | RUE D ORAN | 2 | 49 | 0 | 117414€ | 2396€ |
2023-01-04 | 3 | RUE D ORAN | 2 | 49 | 0 | 121740€ | 2484€ |
2020-07-16 | 4 | RUE DE RABAT | 2 | 49 | 0 | 106000€ | 2163€ |
2020-07-10 | 4 | RUE DE RABAT | 2 | 49 | 0 | 109750€ | 2240€ |
2022-05-02 | 14 | RUE D ORAN | 6 | 115 | 767 | 270000€ | 2348€ |
2020-09-25 | 40 | AV COPERNIC | 5 | 82 | 500 | 270000€ | 3293€ |
2022-01-26 | 38 | AV COPERNIC | 4 | 98 | 500 | 155000€ | 1582€ |
2020-11-30 | 1 | RUE DE RABAT | 5 | 105 | 35 | 190000€ | 1810€ |
2021-06-30 | 50 | AV COPERNIC | 6 | 170 | 602 | 274450€ | 1614€ |
2021-07-02 | 31 | AV COPERNIC | 4 | 86 | 533 | 258800€ | 3009€ |
2021-12-17 | 33 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 5 | 147 | 556 | 301260€ | 2049€ |
2020-05-26 | 1 | RUE RENE OLIVIER | 4 | 94 | 531 | 220000€ | 2340€ |
2022-05-24 | 7 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 6 | 142 | 652 | 336400€ | 2369€ |
2021-12-13 | 1 | RUE FRAISSE ET LACABANNE | 4 | 116 | 600 | 204000€ | 1759€ |
2019-12-13 | 76 | CHE GUILHEM | 5 | 100 | 145 | 276400€ | 2764€ |
2022-07-20 | 4 | RUE RENE OLIVIER | 5 | 119 | 600 | 262200€ | 2203€ |
2023-06-30 | 3 | RUE GALILEE | 5 | 109 | 757 | 306900€ | 2816€ |
2023-03-23 | 4 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 87 | 565 | 303350€ | 3487€ |
2022-02-25 | 18 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 114 | 883 | 271000€ | 2377€ |
2020-08-24 | 16 | RUE DES OLIVIERS | 6 | 132 | 660 | 301300€ | 2283€ |
2020-01-08 | 72 | CHE GUILHEM | 4 | 90 | 0 | 165000€ | 1833€ |
2020-01-22 | 72 | CHE GUILHEM | 4 | 90 | 0 | 180000€ | 2000€ |
2023-06-30 | 72 | CHE GUILHEM | 4 | 90 | 0 | 209000€ | 2322€ |
2023-01-13 | 72 | CHE GUILHEM | 5 | 101 | 0 | 219050€ | 2169€ |
2023-03-10 | 7 | RUE LEONARD DE VINCI | 6 | 139 | 604 | 370050€ | 2662€ |
2020-02-20 | 12 | RUE LEONARD DE VINCI | 5 | 122 | 519 | 214500€ | 1758€ |
2020-08-27 | 10 | RUE LES JARDINS DU BON PASTEUR | 5 | 135 | 575 | 263150€ | 1949€ |
2020-07-06 | 20 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 153 | 1305 | 260000€ | 1699€ |
2021-06-24 | 27 | RUE GALILEE | 5 | 154 | 902 | 335000€ | 2175€ |
2022-07-18 | 9343 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 112 | 804 | 348980€ | 3116€ |
2023-05-11 | 1 | IMP DU PIC D'OSSAU | 4 | 97 | 503 | 227620€ | 2347€ |
2023-06-29 | 4 | RUE JEAN CASABONNE | 5 | 101 | 297 | 254000€ | 2515€ |
2021-08-18 | 216 | AV DES LILAS | 5 | 106 | 624 | 307000€ | 2896€ |
2022-11-14 | 75 | AV COPERNIC | 8 | 196 | 380 | 348903€ | 1780€ |
2022-08-22 | 19 | RUE JEAN CASABONNE | 5 | 102 | 353 | 220000€ | 2157€ |
2019-11-14 | 203 | AV DES LILAS | 5 | 89 | 602 | 165000€ | 1854€ |
2021-08-20 | 12 | RUE JEAN CASABONNE | 5 | 137 | 295 | 269150€ | 1965€ |
2020-09-09 | 25 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 90 | 291 | 159999€ | 1778€ |
2022-11-21 | 2 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 90 | 512 | 188095€ | 2090€ |
2021-02-18 | 189 | AV DES LILAS | 5 | 94 | 767 | 230000€ | 2447€ |
2021-05-07 | 16 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 138 | 591 | 257000€ | 1862€ |
2021-08-06 | 20 | RUE JEAN CASABONNE | 4 | 120 | 314 | 270000€ | 2250€ |
2021-05-12 | 4 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 149 | 545 | 263000€ | 1765€ |
2022-07-29 | 10 | RUE DE LA PALOMBIERE | 4 | 92 | 439 | 241000€ | 2620€ |
2022-07-13 | 2 | RUE DES HIRONDELLES | 6 | 149 | 500 | 536300€ | 3599€ |
2022-09-01 | 6 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 142 | 557 | 285000€ | 2007€ |
2020-07-30 | 45 | RUE JEAN CASABONNE | 6 | 108 | 431 | 92500€ | 856€ |
2021-08-24 | 15 | RUE DES MYOSOTIS | 6 | 144 | 518 | 301000€ | 2090€ |
2022-07-22 | 15 | RUE DES MYOSOTIS | 6 | 144 | 518 | 326000€ | 2264€ |
2020-06-02 | 16 | RUE JEAN PERRIN | 4 | 92 | 560 | 213660€ | 2322€ |
2020-06-24 | 37 | CHE GUILHEM | 5 | 123 | 1000 | 319100€ | 2594€ |
2021-04-20 | 36 | CHE GUILHEM | 5 | 160 | 605 | 282000€ | 1763€ |
2020-03-06 | 164 | AV DE BUROS | 4 | 86 | 188 | 157204€ | 1828€ |
2021-01-15 | 164 | AV DE BUROS | 4 | 86 | 104 | 181000€ | 2105€ |
2021-01-12 | 8 | IMP DU CLOS DES LILAS | 4 | 96 | 221 | 160000€ | 1667€ |
2022-02-02 | 9393 | RUE DES TOUYAS | 6 | 120 | 718 | 195000€ | 1625€ |
2022-09-21 | 3 | RUE DES COLIBRIS | 4 | 85 | 720 | 227800€ | 2680€ |
2022-04-20 | 5 | RUE DES COLIBRIS | 5 | 170 | 965 | 359770€ | 2116€ |
2021-06-09 | 30 | RUE DU 1ER MAI | 5 | 107 | 500 | 305430€ | 2854€ |
2022-06-20 | 21 | RUE DES BLEUETS | 5 | 169 | 694 | 428700€ | 2537€ |
2022-10-05 | 207 | AV DE BUROS | 3 | 76 | 469 | 259300€ | 3412€ |
2022-12-12 | 14 | RUE DES VERONIQUES | 7 | 180 | 667 | 419200€ | 2329€ |
2019-12-18 | 160 | AV DES LILAS | 5 | 111 | 699 | 150000€ | 1351€ |
2020-12-21 | 16 | RUE DES VERONIQUES | 5 | 142 | 641 | 319535€ | 2250€ |
2022-07-18 | 19 | RUE DES PALOMBES | 4 | 111 | 693 | 268000€ | 2414€ |
2021-03-12 | 7 | RUE DES VERONIQUES | 6 | 132 | 555 | 261500€ | 1981€ |
2022-01-17 | 158 | AV DES LILAS | 3 | 90 | 577 | 204950€ | 2277€ |
2020-01-17 | 36 | RUE YAN DE GUICHOT | 4 | 97 | 548 | 224515€ | 2315€ |
2021-04-01 | 154 | AV DE BUROS | 4 | 79 | 116 | 198500€ | 2513€ |
2020-07-28 | 215 | AV DE BUROS | 3 | 110 | 852 | 149800€ | 1362€ |
2023-05-31 | 26 | RUE BLANQUI | 5 | 274 | 1979 | 716100€ | 2614€ |
2021-04-19 | 22 | IMP PEDEUTOUR | 4 | 77 | 127 | 209950€ | 2727€ |
2021-05-05 | 2 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 145 | 859 | 300000€ | 2069€ |
2021-12-08 | 9 | RUE BLANQUI | 6 | 100 | 584 | 180000€ | 1800€ |
2021-07-30 | 120 | AV COPERNIC | 3 | 116 | 605 | 269970€ | 2327€ |
2020-08-21 | 1 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 140 | 842 | 280800€ | 2006€ |
2021-04-15 | 122 | AV COPERNIC | 4 | 125 | 635 | 332300€ | 2658€ |
2022-08-09 | 4 | IMP PEDEUTOUR | 4 | 79 | 167 | 210350€ | 2663€ |
2021-10-11 | 13 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 85 | 533 | 229900€ | 2705€ |
2020-07-23 | 124 | AV COPERNIC | 5 | 108 | 548 | 190000€ | 1759€ |
2022-05-02 | 146 | AV DE BUROS | 5 | 111 | 523 | 258000€ | 2324€ |
2021-06-16 | 14 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 91 | 545 | 229400€ | 2521€ |
2022-11-22 | 9 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 114 | 518 | 265000€ | 2325€ |
2020-01-29 | 11 | RUE LOUIS BLANC | 6 | 131 | 657 | 244500€ | 1866€ |
2022-10-24 | 9 | CHE GUILHEM | 4 | 133 | 0 | 300000€ | 2256€ |
2022-10-24 | 9 | CHE GUILHEM | 4 | 133 | 0 | 330000€ | 2481€ |
2022-04-14 | 19 | RUE PAUL FERRAND | 5 | 91 | 558 | 181900€ | 1999€ |
2021-04-26 | 17 | RUE PAUL FERRAND | 4 | 97 | 699 | 190000€ | 1959€ |
2021-06-17 | 16 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 87 | 518 | 214000€ | 2460€ |
2019-09-11 | 90 | BD DE LA PAIX | 4 | 92 | 1180 | 202000€ | 2196€ |
2021-11-29 | 16 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 107 | 535 | 265900€ | 2485€ |
2023-04-13 | 26 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 100 | 561 | 254000€ | 2540€ |
2020-05-23 | 11 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 100 | 572 | 290800€ | 2908€ |
2021-12-15 | 88 | BD DE LA PAIX | 5 | 104 | 0 | 243320€ | 2340€ |
2023-05-26 | 3244 | RTE DE PAU | 2 | 65 | 1000 | 314500€ | 4838€ |
2020-06-12 | 9 | RUE DE L ABBE DENIS | 5 | 100 | 543 | 208650€ | 2087€ |
2023-05-04 | 8 | AV LEON BLUM | 4 | 93 | 666 | 199300€ | 2143€ |
2019-12-19 | 1 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 89 | 537 | 201640€ | 2266€ |
2019-11-14 | 2 | AV LEON BLUM | 5 | 88 | 273 | 161000€ | 1830€ |
2022-12-01 | 67 | BD DE LA PAIX | 8 | 135 | 567 | 305000€ | 2259€ |
2021-08-09 | 9 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 105 | 590 | 215000€ | 2048€ |
2020-03-25 | 31 | AV LARRIBAU | 4 | 102 | 2138 | 135000€ | 1324€ |
2022-08-31 | 121 | BD DE LA PAIX | 5 | 123 | 537 | 261100€ | 2123€ |
2023-02-14 | 30 | CLOS HENRI IV | 5 | 115 | 946 | 308000€ | 2678€ |
2021-01-15 | 2 | IMP SALENGRO | 3 | 109 | 710 | 282465€ | 2591€ |
2021-12-16 | 18 | RUE DU PESQUIT | 4 | 87 | 0 | 205000€ | 2356€ |
2021-08-10 | 20 | RUE DU PESQUIT | 4 | 87 | 0 | 190010€ | 2184€ |
2020-12-10 | 26 | RUE DU PESQUIT | 4 | 87 | 0 | 200200€ | 2301€ |
2021-07-08 | 30 | RUE DU PESQUIT | 4 | 87 | 0 | 210000€ | 2414€ |
2020-05-14 | 32 | RUE DU PESQUIT | 4 | 87 | 0 | 188000€ | 2161€ |
2022-06-10 | 6 | RUE DU PESQUIT | 4 | 87 | 0 | 210000€ | 2414€ |
2022-11-22 | 8 | RUE DU PESQUIT | 4 | 87 | 0 | 210000€ | 2414€ |
2020-03-11 | 54 | BD DE LA PAIX | 4 | 90 | 833 | 239150€ | 2657€ |
2020-06-19 | 290 | BD DU CAMI SALIE | 4 | 65 | 500 | 140000€ | 2154€ |
2023-05-15 | 3228 | RTE DE PAU | 4 | 124 | 1500 | 415000€ | 3347€ |
2021-03-25 | 3114 | RTE DE PAU | 5 | 144 | 500 | 346990€ | 2410€ |
2022-08-05 | 22 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 88 | 443 | 265000€ | 3011€ |
2022-09-02 | 1 | CLOS MIREMONT | 4 | 83 | 0 | 252000€ | 3036€ |
2023-05-17 | 3 | CLOS MIREMONT | 4 | 79 | 0 | 299700€ | 3794€ |
2021-07-06 | 17 | RUE DES GENETS | 4 | 93 | 148 | 182360€ | 1961€ |
2021-03-03 | 7 | RUE GUTENBERG | 8 | 200 | 1546 | 222000€ | 1110€ |
2022-02-22 | 292 | BD DU CAMI SALIE | 5 | 130 | 585 | 220000€ | 1692€ |
2020-07-10 | 18 | RUE DES GENETS | 4 | 93 | 185 | 193873€ | 2085€ |
2020-04-30 | 10 | RUE VOLTAIRE | 5 | 168 | 1010 | 305000€ | 1815€ |
2022-04-14 | 30 | RUE DES GENETS | 4 | 93 | 173 | 186000€ | 2000€ |
2019-10-09 | 7 | ALL DES BRUYERES | 5 | 148 | 613 | 240450€ | 1625€ |
2022-02-08 | 16 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 87 | 405 | 264400€ | 3039€ |
2021-06-09 | 28 | RUE DES GENETS | 4 | 93 | 174 | 182860€ | 1966€ |
2021-09-06 | 13 | ALL DES BRUYERES | 4 | 88 | 518 | 244800€ | 2782€ |
2023-06-29 | 294 | BD DU CAMI SALIE | 4 | 141 | 1646 | 375550€ | 2663€ |
2021-07-26 | 8 | RUE GERARD PHILIPE | 5 | 157 | 1099 | 478829€ | 3050€ |
2020-07-23 | 14 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 86 | 253 | 153000€ | 1779€ |
2023-01-04 | 6 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 102 | 433 | 206600€ | 2025€ |
2022-01-13 | 4 | RUE JEAN GIONO | 5 | 184 | 691 | 618000€ | 3359€ |
2022-11-18 | 131 | AV DES LILAS | 3 | 81 | 900 | 388000€ | 4790€ |
2020-03-03 | 12 | RUE DE LAPPARENT | 10 | 210 | 1126 | 316000€ | 1505€ |
2019-10-04 | 14 | RUE DE LAPPARENT | 8 | 155 | 1128 | 220000€ | 1419€ |
2022-05-02 | 10 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 88 | 407 | 162770€ | 1850€ |
2020-09-17 | 3 | RUE GUTENBERG | 2 | 43 | 1565 | 82000€ | 1907€ |
2021-07-28 | 4 | RUE GABRIEL FAURE | 5 | 95 | 240 | 162501€ | 1711€ |
2022-08-29 | 4 | RUE GABRIEL FAURE | 5 | 95 | 240 | 209725€ | 2208€ |
2021-08-11 | 3 | RUE JEAN VILAR | 8 | 180 | 681 | 305100€ | 1695€ |
2020-01-28 | 2 | RUE DE LURIEN | 4 | 92 | 449 | 125000€ | 1359€ |
2019-12-17 | 3 | RUE GABRIEL BATAILLE | 5 | 93 | 236 | 140000€ | 1505€ |
2019-12-12 | 10 | ALL MERE TERESA | 4 | 92 | 0 | 200000€ | 2174€ |
2023-03-02 | 16 | IMP LOU PRAT | 2 | 66 | 562 | 219500€ | 3326€ |
2021-07-20 | 5 | ALL FLORE TRISTAN | 5 | 88 | 225 | 225130€ | 2558€ |
2023-06-22 | 2 | RUE JEAN VILAR | 5 | 112 | 632 | 328700€ | 2935€ |